Жилищные вопросы

Многие люди в Польше не до конца понимают, что собой представляет реальная арендная ставка, какую роль в ней играет czynsz и почему найм квартиры в одном и том же доме или районе может существенно отличаться.

Так что же собой представляет чинш в Польше? Какие конкретно расходы должен будет ежемесячно покрывать наниматель? Возможно ли пересмотреть размер чинша в процессе арендных отношений? Во сколько обойдется коммуналка в РП и как можно сэкономить на платежах? Ответы на эти и ряд других актуальных вопросов мы будем искать в этой статье.

Читать далее

Институциональная аренда достаточно популярна в странах ЕС. Однако в Польше на сегодняшний день такой тип умовы найму составляет всего 5%.

Последние тенденции на внутреннем рынке жилья свидетельствуют о том, что этот сегмент будет активно расширяться в ближайшее время. На развитие такого вида арендных отношений влияет ряд демографических и экономических факторов.

Не последнюю роль здесь играет значительный интерес инвестиционных фондов к рынку жилья. А, как известно, недостатка в инвесторах со всей Европы в Польше не наблюдается. Они массово скупают недвижимость, чтобы потом на ней заработать.

Более того, молодые люди в РП все чаще хотят динамично менять место жительства. Это один из важнейших факторов, дающих потенциал для развития институциональной аренды на внутреннем рынке.

Однако далеко не каждый человек может подписать такой контракт. Какие же условия должны быть соблюдены, чтобы это стало возможным? Каковы особенности подготовки и подписания такой умовы найму для арендодателя и нанимателя? Об этом мы и поговорим в статье.

Читать далее

К сожалению, в жизни происходит так, что далеко не все люди могут позволить себе покупку собственной недвижимости. Тогда аренда жилья является необходимой мерой для обеспечения пресловутой крыши над головой.

Поиск подходящего жилья – это всегда непростая и очень ответственная задача для любого человека. А для иностранца такой выбор сложнее вдвойне, ведь подбор нужно осуществлять в чужой стране. А в придачу ко всему необходимо знать и учитывать множество нюансов, чтобы снять квартиру законно, безопасно и не за все деньги мира. Кроме того, для успешной легализации в РП в большинстве случаев нужно предоставить официальные документы, подтверждающие место проживания в Польше.

Поэтому люди, ищущие жилье в Польше, должны знать, какие виды аренды квартир в Польше являются наиболее выгодными, а также какие возможности в этом плане предусмотрены правилами найма и на что обратить внимание при принятии окончательного решения.

Читать далее

Каждый приезжий в Польшe иностранец хоть раз сталкивался с необходимостью самостоятельно снять квартиру. При подписании договора аренды жилья потенциальный квартирант должен заплатить дополнительную плату — так называемый залог (kaucja). Это определенная сумма, которая по сути является денежной страховкой для арендодателя от возможных рисков и нанесения ущерба имуществу. Сколько же должен составлять такой депозит и что о нем нужно знать, чтобы избежать неприятностей? Об этом мы поговорим в нашей статье.

Читать далее